부산서부지원 2024타경567-1 보람아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6720만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.73㎡ (7.2평)

건물면적

126.56㎡ (38.3평)

토지면적

23.73㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

3672만 (최저가의 10%)

청구금액

1381만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보람아파트 · 126.56㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서대신동2가 24-201 · 23.73㎡ (7.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "서부산세무서" 남동측 인근에 위치하는 보람아파트 제2층 제103-201호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 각종 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선"서대신역" 및 "동대신역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층, 지상15층건 내 제2층 제103-201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복5차로, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(60m이하)<건축법> 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 대영로 24, 2층 103-201호 (서대신동2가,보람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 부산광역시 서구 대영로 24, 2층 103-201호 (서대신동2가,보람아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 지4층 442.409㎡ 지3층 3251.892㎡ 지2층 3218.982㎡ 지1층 3218.982㎡ 1층 1077.062㎡ 2층 1725.903㎡ 3층 1725.903㎡ 4층 1725.903㎡ 5층 1725.903㎡ 6층 1725.903㎡ 7층 1725.903㎡ 8층 1725.903㎡ 9층 1725.903㎡ 10층 1725.903㎡ 11층 1725.903㎡ 12층 1725.903㎡ 13층 1725.903㎡ 14층 1725.903㎡ 15층 1725.903㎡ 철근콘크리트구조 126.560㎡

주변

학군

• 311m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 574m · 부경고등학교 · 고등학교
• 596m · 부민초등학교 · 초등학교
• 599m · 국제대학 · 대학교
• 601m · 동신초등학교 · 초등학교
• 630m · 석당인재학부 · 대학교
• 639m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 648m · 경영대학 · 대학교
• 689m · 대신초등학교 · 초등학교
• 700m · 사회과학대학 · 대학교
• 711m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 735m · 평생교육원 · 대학교

버스

• 101m · 서대신역.서부경찰서 · 113, 190, 3001, 96
• 137m · 서대신역.서부경찰서 · 113, 16, 167, 190, 40, 70, 81
• 171m · 서대시장 · 1001, 167
• 177m · 서대시장.동대신역 · 서구1, 서구5
• 227m · 서대시장.동대신역 · 1001, 113, 190, 3001, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다