부산서부지원 2024타경100047-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9205만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대영로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서대신동1가 38

호

34층

당사자

채권자

전OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동1가 소재 `부산도시철도 1호선 서대신역` 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 존재하며 제반주위환경은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 서대신역, 동대신역이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 중 제 18층 1801호로서 (사용승인일: 2018.04.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지 및 타일 마감등 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주태(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북층으로 노폭 15미터 내외, 남측으로 노폭 약12미터 내외, 서측으로 노폭 약6미터내외의 포장도로에 각각, 접하며, 본건 단지 내 내부도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(노면이하), 방화지구, 기타도로시설(접합), 소로1류(폭 10m12m)(접합), 소로2류(폭 8-10m) (2018-11-14)(접합) 소로3류(폭 8m 미만)(2018-11-14)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25) (48m이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(자세한사항은건축과별도문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(서대신7주택재개발)<도시 및 주거 환경정비법>, 주거환경개선지구〈도시저소득주민의주거환경개선은 위한 임시조치법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 대영로38번길 11, 105동 18층1801호 (서대신동1가,대신푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

전OO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

현OOOOOOOO

임차인

황OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 부산광역시 서구 대영로38번길 11, 105동 18층1801호 (서대신동1가,대신푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 456.2218㎡ 2층 445.0288㎡ 3층 445.0288㎡ 4층 445.0288㎡ 5층 445.0288㎡ 6층 445.0288㎡ 7층 445.0288㎡ 8층 445.0288㎡ 9층 445.0288㎡ 10층 445.0288㎡ 11층 445.0288㎡ 12층 445.0288㎡ 13층 445.0288㎡ 14층 445.0288㎡ 15층 445.0288㎡ 16층 445.0288㎡ 17층 445.0288㎡ 18층 445.0288㎡ 19층 445.0288㎡ 20층 445.0288㎡ 21층 351.7197㎡ 21층 91.809㎡ 22층 445.0288㎡ 23층 445.0288㎡ 24층 445.0288㎡ 25층 445.0288㎡ 26층 445.0288㎡ 27층 445.0288㎡ 28층 445.0288㎡ 29층 445.0288㎡ 30층 445.0288㎡ 31층 445.0288㎡ 32층 445.0288㎡ 33층 445.0288㎡ 34층 445.0288㎡ 철근콘크리트구조 84.9404㎡

주변

학군

• 390m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 446m · 국제대학 · 대학교
• 449m · 부민초등학교 · 초등학교
• 476m · 석당인재학부 · 대학교
• 493m · 경영대학 · 대학교
• 534m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 545m · 사회과학대학 · 대학교
• 556m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 580m · 평생교육원 · 대학교
• 672m · 동신초등학교 · 초등학교
• 716m · 부경고등학교 · 고등학교
• 800m · 부산서여자고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 서대시장 · 1001, 167
• 134m · 대신푸르지오 · 서구3, 서구3-1
• 151m · 서대시장.동대신역 · 서구1, 서구5
• 199m · 서대시장.동대신역 · 1001, 113, 190, 3001, 96
• 216m · 한일공업사 · 서구3, 서구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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