부산서부지원 2024타경112989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 4063만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1168.00㎡ (353.3평)

제시외면적

없음

보증금

4406만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1248만

담당계

6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

암남동 617-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

명OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도 현대아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근 가능하나, 남측 도로와의 급격한 고저차로 인해 직접 진입 불편하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,4) : 북하향 급경사지의 부정형 토지로서, 나지 상태(일부 축대)이며, 남측 도로보다 저지임. 일련번호(2,3,5) : 북하향 급경사지의 부정형 토지로서, 나지 상태(일부 축대)이며, 일부는 남측 도로보다 저지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접한 본건 토지(일련번호2-5)를 통하여 접근 가능함. 일련번호(2-5) : 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역(2012-06-06), 제1종지구단위계획구역, <추가기재> 가축사육제한구역임. 일련번호(2) : 제2종일반주거지역(2012-06-06), 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-07-12)(폭원(12M-34M))(접함), <추가기재> 가축사육제한구역임. 일련번호(3) : 제2종일반주거지역(2012-06-06), 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-07-12)(폭원(12M-34M))(접함), 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 가축사육제한구역임. 일련번호(4) : 제2종일반주거지역(2012-06-06), 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-07-12)(폭원(12M-34M))(저촉), <추가기재> 가축사육제한구역임. 일련번호(5) : 제2종일반주거지역(2012-06-06), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-07-12)(폭원(12M-34M))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1,2,4,5) 토지의 공부상 지목은 "전", 일련번호(3) 토지의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황은 "나지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 암남동 617-1 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 암남동 680-2 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 서구 암남동 611-13 · 토지
• 목록 4 · 부산광역시 서구 암남동 617-5 · 토지
• 목록 5 · 부산광역시 서구 암남동 617-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부산광역시 서구 암남동 617-1 · 463㎡

부산광역시 서구 암남동 680-2 · 80㎡

부산광역시 서구 암남동 611-13 · 39㎡

부산광역시 서구 암남동 617-5 · 586㎡

부산광역시 서구 암남동 617-6 · 71㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

명OOOOOOO

근저당권자

명OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOO (OOOOO)

지상권자

명OOOOOOO

채권자

명OOOOOOO

채권자

명OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 부산광역시 서구 암남동 617-1 · 전 463㎡
• 26-11-05 · 부산광역시 서구 암남동 617-1 · 전 463㎡
• 26-11-05 · 부산광역시 서구 암남동 680-2 · 전 80㎡
• 26-11-05 · 부산광역시 서구 암남동 680-2 · 전 80㎡
• 26-11-05 · 부산광역시 서구 암남동 611-13 · 임야 39㎡
• 26-11-05 · 부산광역시 서구 암남동 611-13 · 임야 39㎡
• 26-11-05 · 부산광역시 서구 암남동 617-5 · 전 586㎡
• 26-11-05 · 부산광역시 서구 암남동 617-5 · 전 586㎡

주변

학군

• 807m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1170m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1286m · 알로이시오중학교 · 중학교
• 1354m · 부산관광고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 현대아파트 · 30, 7, 71
• 42m · 현대아파트 · 30, 7, 71
• 90m · 혜성아파트 · 30, 7, 71
• 170m · 송도혜성아파트·풍림아이원아파트 · 26, 30, 96
• 342m · 송도공영주차장 · 26, 30, 7, 71, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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