부산서부지원 2025타경2522-1 지에이하우스빌7차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1092만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.63㎡ (6.2평)

건물면적

43.77㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

328만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

망양로162번길

건물 · 대지권

건물

지에이하우스빌7차 · 43.77㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동대신동2가 78-8 · 20.63㎡ (6.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 동대신동 소재 대신여자중학교 북서측 인근에 위치하는 지에이하우 스빌7차 4층 402호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, -외벽: 드라이비트 마감, -내벽: 벽지 도배 등, -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(다세대)의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 폭 2m 내외의 골목길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소 득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, <추가기재>가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 동대신동2가 78-8 지에이하우스빌7차 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 서구 동대신동2가 78-8 4층402호 · 철근콘크리트구조 43.77㎡

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 부산광역시 서구 동대신동2가 78-8 지에이하우스빌7차 4층402호 · 철근콘크리트구조 43.77㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 서구 동대신동2가 78-8 지에이하우스빌7차 4층402호 · 철근콘크리트구조 43.77㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 150m · 대신여자중학교 · 중학교
• 177m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 417m · 경남고등학교 · 고등학교
• 482m · 동신초등학교 · 초등학교
• 604m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 692m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 697m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 754m · 동아대학교 · 대학교
• 803m · 경남고등학교 · 고등학교
• 903m · 부경고등학교 · 고등학교
• 941m · 대신중학교 · 중학교
• 954m · 보수초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 동대신2동 · 190, 70
• 105m · 동대신2동 · 190, 70
• 162m · 한국빌라 · 중구1
• 178m · 동대고개 · 190, 70
• 182m · 영산3동아파트 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2005-09-14, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2005.09.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2005-09-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 05-09-14 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1092만

매각비용

16만

배당 가능액

1076만

소유자 잔여

519만

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