부산서부지원 2025타경101865-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-08-29 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 5차 매각기일 · 최저가 106만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6.25㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

1071만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

충무대로145번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남부민동 611-210

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 ‘남부민초등학교’ 남측 근거리 고지대에 위치하는 부동산(토지, 남향)으로서 강장엽 지분(25x 1/4=6.25㎡)만 매각 평가대상으로 서 대상주위는 단독주택, 공동주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 2.5미터의 포장도와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 정비구역, 가축사육제한구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물<ㄱ> 보록조 슬래브지붕 단층 및 지하층, 주택, 약 45㎡가 소재하여 구조, 용도, 면적상으로 보아 토지에 영향을 미치는 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타 : 기호1 지상에 소유자 미상의 제시외건물<ㄱ>이 소재하고 있으며, 구조 및 용도, 면적상으로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치는 바 이를 감안한 토지가격은 앞면 토지감정명세표상에 별도로 부기하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 남부민동 611-210 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 매각지분 특정되

부산광역시 서구 남부민동 611-210 · 25㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 부산광역시 서구 남부민동 611-210 · 25㎡
• 26-09-29 · 부산광역시 서구 남부민동 611-210 · 25㎡

주변

학군

• 154m · 부산관광고등학교 · 고등학교
• 528m · 천마초등학교 · 초등학교
• 764m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 819m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 859m · 알로이시오중학교 · 중학교
• 885m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1449m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 1476m · 감정초등학교 · 초등학교
• 1478m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1478m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1491m · 초장중학교 · 중학교

버스

• 89m · 대림아파트 · 26, 30, 6, 71, 96, 96-1
• 174m · 부산관광고교 · 134, 16, 171, 172, 61, 7, 9
• 198m · 부산관광고교 · 16, 171, 172, 61, 7, 9
• 231m · 등대시장 · 26, 30, 6, 71, 96, 96-1
• 257m · 등대시장 · 26, 30, 6, 71, 96, 96-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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