부산서부지원 2025타경102323-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6347만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

103.00㎡ (31.2평)

제시외면적

81.00

보증금

2634만 (최저가의 10%)

청구금액

511만

담당계

6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

동대신동3가 196-24

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 '동신초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '동대신역'이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 골목길과 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고높이 140m))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1) 토지 위지상에 기호 ㄱ),ㄴ)과 같이 제시외 건물이 소재함. 일련번호 ㄱ) 벽돌조 슬래브 및 기와지붕 - 사용승인일: 미상 단층 주택 연면적: 81.0㎡ 일련번호 ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕 - 사용승인일: 미상 단층 보일러실 연면적: 1.8㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 동대신동3가 196-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 서구 동대신동3가 196-24 · 103㎡

부동산표시목록

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 부산광역시 서구 동대신동3가 196-24 · 103㎡
• 26-11-05 · 부산광역시 서구 동대신동3가 196-24 · 103㎡

주변

학군

• 146m · 동신초등학교 · 초등학교
• 283m · 부경고등학교 · 고등학교
• 288m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 316m · 경남고등학교 · 고등학교
• 416m · 대신초등학교 · 초등학교
• 424m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 441m · 대신중학교 · 중학교
• 501m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 516m · 부산중앙여자중학교 · 중학교
• 635m · 부산여자중학교 · 중학교
• 715m · 구덕초등학교 · 초등학교
• 742m · 대신여자중학교 · 중학교

버스

• 83m · 구덕운동장(종점) · 40
• 88m · 문화아파트 · 161, 190, 2, 2(심야), 70, 중구1
• 105m · 구덕운동장 · 중구1
• 139m · 구덕운동장 · 15, 16, 70, 81
• 167m · 동신초등학교 · 11, 서구1, 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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