남양주지원 2022타경64-9

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 22-03-08 경매접수
2. 22-03-10 경매개시결정
3. 22-05-30 배당요구종기
4. 25-02-27 6차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.23㎡ (3.4평)

건물면적

43.89㎡ (13.3평)

토지면적

11.23㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

청구금액

12억 6594만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

다산중앙로19번길

건물 · 대지권

건물

43.89㎡ (13.3평) · 9 · 기타

대지권

다산동 6144 · 11.23㎡ (3.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다산진건 공공택지지구로서 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 아파트형 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가-자 : 다산진건 블루웨일 지식산업센터 1차 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상10층건 내 지1층 에프비110호, 에프비111호, 5층 디503호, 디504호 디505호, 10층 에프1021호,에프1022호,에프1023호,에프1024호로서 외 벽 - 페어글래스 및 외장석재 등 내 벽 - 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일마감 등 창 호 - PVC이중창호, 시스템창호 등임. 기호 차, 카 : 다산진건 블루웨일 지식산업센터 2차 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상10층건 내 10층 디1013호 및 디1014호로서 외 벽 - 페어글래스 및 외장석재 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - PVC이중창호, 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가,나,바,사,아,자 : 공장(지식산업센터) 기호 다,라,마,차,카 : 지원시설(기숙사-거실,주방,욕실, 다락 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다산동 6144 : 남서측 및 북서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 양호한 편임. 다산동 6144-1 : 남서측 및 남동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

다산동 6144 : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공공주택지구(남양주 다산진건공공주택지구)<공공주택 특별법> 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 다산동 6144-1 : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29) (도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 지1층에프비110호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 10 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 25-23, 10층디1013호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터2차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 11 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 25-23, 10층디1014호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터2차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 지1층에프비111호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 5층디503호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 4 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 5층디504호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 5 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 5층디505호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 6 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 10층에프1021호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 7 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 10층에프1022호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 8 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 10층에프1023호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 9 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 10층에프1024호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

1. 목록1.2. - 지하1층에 위치하며, 각 건물의 표시는 출입문 옆에 각 `B110`, `B111`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

서OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

유치권자

희OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

제OOOO OOOO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

한OO

임차인

현OO

임차인

희OOOOOO OOOO

전세권자

희OOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 10층에프1024호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 10층 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설,기숙사) 지3층 6223.2486㎡ 지2층 6597.984㎡ 지1층 6479.0465㎡ 1층 3995.8979㎡ 2층 3795.1181㎡ 3층 3663.2174㎡ 4층 3705.5126㎡ 5층 3705.5126㎡ 6층 3705.5126㎡ 7층 3705.5126㎡ 8층 3705.5126㎡ 9층 3705.5126㎡ 10층 3555.624㎡ 철근콘크리트구조 43.89㎡

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

정OOOOO OOOO

소유자

정OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 370m · 도농고등학교 · 고등학교
• 400m · 도농초등학교 · 초등학교
• 504m · 미금중학교 · 중학교
• 569m · 미금초등학교 · 초등학교
• 715m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 716m · 금교초등학교 · 초등학교
• 733m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 829m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 968m · 도농중학교 · 중학교
• 990m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 1007m · 남양주다산유치원
• 1072m · 인창중고등학교

버스

• 158m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12
• 174m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12
• 224m · 행정복지센터.남양주시복지재단 · 76, 79, 땡큐10, 땡큐11
• 229m · 행정복지센터.남양주시복지재단 · 76, 79, 땡큐10, 땡큐11, 땡큐90
• 254m · 도농고앞 · 79, 95, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 10층에프1024호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차)

감정가

2억 2200만

최저가

1억 5540만 (70%)

건물면적

43.89㎡ (13.3평)

대지권면적

11.23㎡ (3.4평)

기일

25-02-27

등기부현황

등기 기재 없음