남양주지원 2022타경1043-1 진영프라자주건축물제1동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-05-30 경매접수
2. 22-06-07 경매개시결정
3. 22-08-24 배당요구종기
4. 23-04-20 4차 매각기일 · 최저가 757원 (0%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.50㎡ (56.1평)

제시외면적

없음

보증금

75원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8535만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내5로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진영프라자주건축물제1동 · 185.50㎡ (56.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

별내동 5-1

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 지하1층 2개호, 1층 5개호로서, (사용승인 : 2019.09.10.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 내지 기호7 공히 공부상 용도는 "근린생활시설"이며, - 기호1, 기호2, 기호6, 기호7 공히: 현황 "공실" - 기호3 : 근린생활시설(상호 : "더앨리 별내점") - 기호4 및 기호5 : 상호없으며 내부에 짐이 있는 것으로 관찰됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 40미터, 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호3은 임차인 점유로 탐문되며, 나머지 호수는 공실 또는 폐문부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내5로5번길 15-1, 지하1층비101호 (별내동,진영프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내5로5번길 15-1, 지하1층비102호 (별내동,진영프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내5로5번길 15-1, 1층103호 (별내동,진영프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내5로5번길 15-1, 1층104호 (별내동,진영프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 별내5로5번길 15-1, 1층105호 (별내동,진영프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 별내5로5번길 15-1, 1층106호 (별내동,진영프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 남양주시 별내5로5번길 15-1, 1층107호 (별내동,진영프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1, 2, 3, 4, 5, 6, 7.부동산은 모두 진영프라자 건물 지하층, 1층 내에 위치하고 있는데, 목록 1, 2, 4, 5, 6, 7. 부동산은 공실상태로 보이고, 목록3. 부동산은 카페가 영업중임

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OO

교부권자

남OOO

근저당권자

김OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOO OOOO

압류권자

구OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

신OO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

신OO

임차인

김OO

채권자

동OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 경기도 남양주시 별내5로5번길 15-1, 지하1층비101호 (별내동,진영프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지3층 539.1㎡ 지3층 155.22㎡ 지2층 579.55㎡ 지2층 76.79㎡ 지1층 602.42㎡ 1층 388.69㎡ 1층 75.66㎡ 1층 60.34㎡ 2층 312.34㎡ 2층 214.75㎡ 3층 450.83㎡ 3층 113.41㎡ 4층 564.24㎡ 5층 564.24㎡ 6층 564.24㎡ 7층 564.24㎡ 철근콘크리트구조 185.5㎡

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 444m · 별내고등학교 · 고등학교
• 446m · 화접초등학교 · 초등학교
• 562m · 한별초등학교 · 초등학교
• 584m · 화접중학교
• 642m · 한별중학교 · 중학교
• 963m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1094m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 1143m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1148m · 삼육대학교 · 대학교
• 1155m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 1315m · 별가람중학교 · 중학교
• 1499m · 별가람고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 샛말.신안인스빌 · 155
• 56m · 샛말.신안인스빌 · 155
• 73m · 신안인스빌아파트 · 202, 2155, 2212, 81, 남양주82B
• 91m · 신안인스빌아파트 · 202, 2155, 2212, 81, 남양주82B
• 135m · 불암동입구 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 별내5로5번길 15-1, 지하1층비101호 (별내동,진영프라자주건축물제1동)

감정가

100만

최저가

757원 (0%)

건물면적

185.50㎡ (56.1평)

기일

23-04-20

등기부현황

등기 기재 없음