와든스톤법원경매

경매 · 단독주택

남양주지원 2022타경1272-1

경기도 남양주시 화도읍 가곡리 257-4

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 1억 8717만 · 감정가 2억 6739만 (70%)

남양주지원 2022타경1272-1 사진

기본

최저매각가
1억 8717만
감정가 대비 70%
감정가
2억 6739만
최저 평당가 (건물면적 기준)
1.3천만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 1억 8717만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
46.88㎡ (14.2평)
토지면적
291.00㎡ (88.0평)
제시외면적
없음
보증금
1871만 (최저가의 10%)
청구금액
7794만
담당계
3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)
도로명주소
가곡로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 46.88㎡ (14.2평) · 단독주택
대지권
화도읍 257-4 · 계획관리지역
호
1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고가 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대" 임.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
세멘브로크조 세멘기와지붕 단층 건으로서,(현황 강판지붕) 외 벽 : 몰탈위페인팅 막감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
통상의 위생 급배수설비, 전기설비, 난방설비 되어있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재함.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-04-11sd2023.04.12 송달간주
23-04-03sd2023.04.04 도달
23-03-16sd2023.03.16 송달간주
23-03-03sd2023.03.08 폐문부재
22-07-04sd2022.07.05 송달간주
22-06-24sd2022.06.27 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 257-4 · 토지 · 전
  • 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 257-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거미상미상
이○○주거미상미상

부동산표시목록

교부권자
남OOO
근저당권자
화OOOOOO
임차인
이OO
채권자
안OO
채무자겸소유자
김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○미상2022.05.23미상 · 미상
이○○미상2022.05.23미상 · 미상

매각공고

  • 23-02-15 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 257-4 · 전 291㎡
  • 23-02-15 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 257-4 · 세멘브로크조 세멘기와지붕 단층 단독주택 1층 46.88㎡

당사자

채권자
안OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 622m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

  • 6m · 은행나무골 · 땡큐21
  • 150m · 대진빌라 · 땡큐21
  • 171m · 극락사입구 · 땡큐21
  • 195m · 극락사입구 · 땡큐21
  • 396m · 양지전원빌라 · 땡큐21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 257-4
감정가
2억 6739만
최저가
1억 8717만 (70%)
건물면적
46.88㎡ (14.2평)
기일
23-02-15

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경기도 › 남양주시 › 2023년

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