남양주지원 2022타경1289-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

80.80㎡ (24.4평)

토지면적

210.57㎡ (63.7평)

제시외면적

없음

보증금

1445만 (최저가의 10%)

청구금액

2786만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

폭포로358번길

건물 · 대지권

건물

80.80㎡ (24.4평) · 조적조 · 대지

대지권

화도읍 16-43

호

1층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "대원정사" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단의 평탄한 부정형의 토지로 단독주택 및 동물관련 시설의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 약4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 게획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호2: 게획관리지역, 도로구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호3: 게획관리지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 도로구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 토지건물 개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 1995년 11월에 사용승인된 조적조 슬래브지붕(주택) 및 세멘블럭스레트지붕(동물관련시설) 단층건으로 주택 외벽은 치장벽돌조 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시이중창이며 동물관련시설 내외부 블록노출마감이며 창호는 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 동물관련시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방 설비(주택) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물 개황도 및 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 명령서상 동식물관련시설은 일반건축물대장상으로는 근린생활시설(철문 및 관련제품제조업)로 등재되어 있는바 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 남양주시 화도읍 창현리 16-43

감정가

2억 644만

최저가

1억 4450만 (70%)

건물면적

80.80㎡ (24.4평)

기일

23-01-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음