남양주지원 2022타경1333-1 해오름파크빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-20 경매접수
2. 22-06-27 경매개시결정
3. 22-09-14 배당요구종기
4. 22-11-24 2차 매각기일 · 최저가 109원 (69%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.01㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

3023만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해오름파크빌 · 168.01㎡ (50.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 98-41

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 202호로서, (사용승인일: 2012.01.03.) 외벽: 인조석 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등), 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (별첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 제시목록상 지목 "전"이나, 현황 "대"임(토지대장 2012년 01월 06일 지목변경).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로 98-41, 102동 2층202호 (해오름파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

송OOOOOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

남OOOOOO

임차인

오OO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-24 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로 98-41, 102동 2층202호 (해오름파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 84.23㎡ 2층 168.23㎡ 3층 168.23㎡ 4층 168.01㎡ 철근콘크리트구조 55.70

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 304m · 화도초등학교 · 초등학교
• 767m · 송라중학교 · 중학교
• 840m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1276m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1403m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 291m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 293m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 326m · 대영빌딩.용호빌딩 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 337m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 362m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 마석로 98-41, 102동 2층202호 (해오름파크빌)

감정가

157원

최저가

109원 (69%)

건물면적

168.01㎡ (50.8평)

기일

22-11-24

등기부현황

등기 기재 없음