남양주지원 2022타경1357-2 현성리치빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.11㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

2656만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘북로568번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현성리치빌 · 29.11㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

퇴계원면 568

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경춘선 "퇴계원역"이 소재하여 전반적인 교통상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호 및 202호로서, (건물사용승인일 : 2011.04.15) 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거형 원룸)으로 이용 중임. (현장조사시 소유자 및 이해관계인 부재로 내부 구조는 확인하지 못하였으나, 외부관 찰 및 인근탐문 등으로 보아 주거용으로 이용 중인 것으로 조사됨.)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 구분건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4 - 5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(사무소)이나, 현황은 주거용(원룸)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로568번길 1, 2층202호 (현성리치빌)

감정가

129원

최저가

63원 (49%)

건물면적

29.11㎡ (8.8평)

기일

23-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음