남양주지원 2022타경2244-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

48원 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6840만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산중앙로172번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.20㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

172

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산중학교" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 1층 102호로서 사용승인일:2018.05.08 외벽:화강석 마감 등 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 타일 마감 등 바닥;아스타일 마감 등 창호:강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥내소화전설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북쪽으로 노폭 약 25미터 포장도로, 남쪽으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공 주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양주다산중학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주다산 초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 다산중앙로172번길 38, 1동 1층102호 (다산동,주)반석종합개발주건축물)

감정가

982원

최저가

481원 (49%)

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

기일

23-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음