남양주지원 2022타경2572-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-28 경매접수
2. 22-10-14 경매개시결정
3. 22-10-14 배당요구종기
4. 23-08-09 2차 매각기일 · 최저가 648원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

64원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1683만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 171

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남측 인근에 소재하는 구분건물 (아파트)로써, 인근은 주로 대단위 아파트 단지, 생활편의시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주위환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고, 인근 구리IC를 통하여 서울등 외곽으로 연결되는 등 전반적인 교통상황은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 (사용승인일 : 2017.12.22)으로 외벽 : 몰탈후 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샛시 이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 화장실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스룸 및 발코니 등으로 구성된 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 방범설비, 방화설비, 소화전 등 방화설비, 전기설비, 지하주차장, 엘리베이터, 환풍장치 등 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리꼴의 형태를 가지는 토지로 대단위 아파트 단지 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30m의 포장도로와 접하고, 북측과 남측으로 폭 약 10m의 포장도로(인도)와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(다산하늘초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(다산하늘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-현재 대지권 미정리 상태임 -임대관계는 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산순환로 171, 1110동 14층1401호 (다산동,다산한양수자인리버팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택(아파트)임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

세OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

구OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

홍OO

채권자

남OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 경기도 남양주시 다산순환로 171, 1110동 14층1401호 (다산동,다산한양수자인리버팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 460.4912㎡ 2층 439.5152㎡ 3층 439.5152㎡ 4층 439.5152㎡ 5층 439.5152㎡ 6층 439.5152㎡ 7층 439.5152㎡ 8층 439.5152㎡ 9층 439.5152㎡ 10층 439.5152㎡ 11층 439.5152㎡ 12층 439.5152㎡ 13층 439.5152㎡ 14층 439.5152㎡ 15층 439.5152㎡ 철근콘크리구조 84.6174㎡

당사자

채권자

남OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 287m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 689m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 1037m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1050m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 1074m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 1117m · 남양주다산유치원
• 1152m · 다산하늘빛유치원
• 1240m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 1302m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 65m · 한양수자인1차입구 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 75m · 한양수자인1차입구 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 128m · 다산진건데시앙.경기행복주택 · 1003, 76, 79, 땡큐50, 땡큐51
• 151m · 다산하늘초.한양수자인1차후문 · 1003, 76, 79, 땡큐50, 땡큐51
• 180m · 다산역4번출구.경기행복주택 · 34, 79, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 다산순환로 171, 1110동 14층1401호 (다산동,다산한양수자인리버팰리스)

감정가

927원

최저가

648원 (70%)

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

기일

23-08-09

등기부현황

등기 기재 없음