남양주지원 2022타경2787-1 강부주택

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-10-24 경매접수
2. 22-10-25 경매개시결정
3. 22-10-25 배당요구종기
4. 23-12-26 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.66㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

덕소로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강부주택 · 54.66㎡ (16.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

와부읍 116-14

호

3층, 3층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(덕소역/경의중앙선)이 소재하 는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상3층 중 제2층 제202호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 철거된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택이며, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있었으나, 기준시점 현재 철거된 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지 역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-14, 가동 2층202호 (강부주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 공동주택(연립주택)이나, 현장 방문시 출입문, 창문 등이 모두 철거된 상태이고, 집안 내부도 일부 벽체가 허물어져 있어, 재건축을 위한 철거중인지 리모델링을 위한 철거중인지 알 수 없음.

부동산표시목록

임차인

문OO

저당권부질권자

이OO

저당권부질권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-26 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-14, 가동 2층202호 (강부주택) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 99.16㎡ 2층 99.16㎡ 3층 99.16㎡ 지하 30.45㎡ 벽돌조 49.58㎡ 지하 202호 5.075㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 572m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 827m · 와부초등학교 · 초등학교
• 894m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 897m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 926m · 와부중학교 · 중학교
• 1331m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1489m · 덕소중학교 · 중학교
• 1497m · 덕소중학교 · 중학교

버스

• 203m · 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 252m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 257m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
• 316m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 324m · 신한.한솔.진도.라온아파트 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-14, 가동 2층202호 (강부주택)

감정가

2억 6000만

최저가

1억 2740만 (49%)

건물면적

54.66㎡ (16.5평)

기일

23-12-26

등기부현황

등기 기재 없음