남양주지원 2022타경3230-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 75원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

2721만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오남읍 631

호

5층

당사자

채권자

오OOOOOOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "진주 아파트 203동 4층 404호"이며, 인근은 대규모아파트단지, 각급 학교, 농경지 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지내 제반 차량의 진입이 용이하며, 인근 간선도로의 계통 및 시내버스 정류장까지의 거리, 운행상황 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 4층 404호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 섀시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실겸화장실1, 주방겸거실, 보일러실, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기 및 급.배수, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 단지내 자체지반이 평탄한 토지로 인접지와 일단의 아파트용지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남측 및 동측에 개설되어 있는 진입로를 통하여 단지내로의 진출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(오남4지구), 중로2류(폭 15m -20m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비 예정구역(오남1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황은 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부는 육안으로 확인하지 못하여 집합건축물대장 및 인근 공인중개사 사무실에 비치된 내부 도면, 인근 동유형 아파트의 표준적인 마감재 및 이 용상태 등을 기준으로 기재하였는 바, 실제와 상이할 수 있음을 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 203동 4층404호 (진주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOO OOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

오OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 203동 4층404호 (진주아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 지층 264.4㎡ 1층 542.88㎡ 2층 542.88㎡ 3층 542.88㎡ 4층 542.88㎡ 5층 542.88㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 646m · 오남초등학교 · 초등학교
• 780m · 어람초등학교 · 초등학교
• 847m · 어람중학교 · 중학교
• 1077m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1197m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1444m · 오남중학교 · 중학교

버스

• 54m · 진주아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 312m · 성석교회 · 7-9
• 319m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 333m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 358m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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