남양주지원 2022타경3650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-30 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 143만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13776.00㎡ (4167.2평)

제시외면적

없음

보증금

2014만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2869만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

금곡동 66

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "경춘선 금곡역" 서측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등의 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 도보진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 경춘선(금곡역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3은 인접필지 및 도로대비 남하향의 급경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3은 지적 및 현황 맹지로서, 인접 필지를 통하여 도보로 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화재보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>. 기호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,역사문화환경보존지역(사릉,광해군묘,성묘,안빈묘)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>. 기호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 확인은 이해관계인의 부재 등으로 별도로 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 산66 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 금곡동 산67-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 금곡동 산67-25 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

최OO

교부권자

건OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

압류권자

구OO

압류권자

남OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 남양주시 금곡동 산66 · 임야 3294㎡ (김한국 지분 26분의 11, 김지혜 지분 26분의 2)
• 24-05-14 · 경기도 남양주시 금곡동 산67-15 · 임야 6223㎡ (김한국 지분 26분의 11, 김지혜 지분 26분의 2)
• 24-05-14 · 경기도 남양주시 금곡동 산67-25 · 임야 18035㎡ (김한국 지분 26분의 11, 김지혜 지분 26분의 2)

주변

학군

• 752m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 843m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 948m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 1017m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1051m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 304m · 삼성주택.가든시티빌 · 6, 6-6
• 385m · 광아아파트.화창빌라 · 6, 6-6
• 416m · 양병원 · 10-5, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 445m · 군장리종점 · 6, 6-6
• 472m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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