남양주지원 2022타경70223-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-23 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 2956만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

891.00㎡ (269.5평)

제시외면적

없음

보증금

6295만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

퇴계원읍 56-32

당사자

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)는 동하향 완경사의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 등, 기호(1) 일부는 제시외 건부지로 이용중입니다. 본건 기호(3-5)는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기호(3,5)는 나지, 기호(4)는 제시외 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 지적도상 맹지입니다. 본건 기호(2-5)는 지적도상 도로(퇴계원리 56-37)와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(16m 위탁구역), 제한보호구역(후방지역: 500m)(협의구역), 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 본건 기호(2)는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역), 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다. 본건 기호(3-5)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(16m 위탁구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,4) 지상에 제시외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다. 2. 제시외 건물 ㉠은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부이용상황을 조사치 못하였으나 외부관찰상 상태가 불량하며 장기간 방치되어 공실상태로 조사되는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 산19-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 산21 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-32 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-36 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-43 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1. 부동산

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

반OOOO

상대방겸소유자

민OO

상대방겸소유자

석OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

채OO

상대방겸소유자

최OO

상대방겸소유자

추OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

압류권자

남OOO

압류권자

노OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-32 · 임야 563㎡
• 24-06-18 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-36 · 임야 164㎡
• 24-06-18 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-43 · 임야 164㎡

주변

학군

• 409m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 448m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 562m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1333m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1468m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1475m · 샛별초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 관사.일신건영.새마을금고 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 289m · 관사.일신건영.새마을금고 · 1-1의정부, 10-5광주, 115남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1남양주, 2000남양주, 707남양주, 92광주
• 315m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90
• 323m · 주공3.4단지 · 115, 땡큐90
• 337m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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