남양주지원 2022타경73178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5568만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

88.27㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

1556만 (최저가의 10%)

청구금액

4109만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

화도읍 358 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "화강중학교" 북측 인근에 위치합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-3까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용건부지(주유소, 가스충전소)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 필지 남측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(월산7지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 하천(2015-07-31)(월산천)(저촉), 상대보호구역(2012-11-29)(남양주공업고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화광중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(월산천(생태하천과에 문의바람 590-4408)) <하천법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 기호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(월산7지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 하천(2015-07-31)(월산천)(저촉), 상대보호구역(2012-11-29)(남양주공업고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화광중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 기호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(월산7지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 하천(2015-07-31)(월산천)(저촉), 상대보호구역(2012-11-29)(남양주공업고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화광중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(월산천(생태하천과에 문의바람 590-4408))<하천법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 타인소유의 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 358 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 358-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 359-1 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

건OOOOOOOOOOO

교부권자

인O OOO

근저당권자

화OOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

부OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

한OO

점유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 358 · 잡종지 1578㎡ (2536792800분의 101600320 이만규 지분 전부)
• 24-03-19 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 358-2 · 잡종지 503㎡ (4851736800분의 194198080 이만규 지분 전부)
• 24-03-19 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 359-1 · 잡종지 121㎡ (1167117600분의 47584960 이만규 지분 전부)

주변

학군

• 276m · 남양주공업고등학교 · 고등학교
• 288m · 화광중학교 · 중학교
• 746m · 월산초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 남양주고등학교 · 30, 58, 93, 땡큐22, 땡큐33
• 164m · 지현마을.남양주고등학교.화도동부출장소 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33
• 309m · 지현마을.남양주고등학교.화도동부출장소 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, 땡큐22, 땡큐33
• 377m · 화광중학교 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33
• 425m · 화광중학교.월산리 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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