남양주지원 2022타경73475-1 남양주창현도뮤토

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

46원 (최저가의 10%)

청구금액

1962만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주창현도뮤토 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 45

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재‘마석중학교’남동측 인근에 위치하는 남양주 창현도뮤토아파트 104동 22층 2202호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 북동측 원거리에 "마석역(경춘선)" 이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 제22증 제2202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌 붙임 등 외벽재 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 하이샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방(개별, 도시가스)설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로 및 인근 토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현3도시), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-05-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 창현로 45, 104동 22층2202호 (남양주창현도뮤토)

감정가

667원

최저가

466원 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

23-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음