남양주지원 2022타경73710-1 강남아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-02 경매접수
2. 22-08-04 경매개시결정
3. 22-10-24 배당요구종기
4. 23-07-05 2차 매각기일 · 최저가 343원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.49㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7954만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도제원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남아파트 · 80.49㎡ (24.3평) · 슬래브 · 아파트

대지권

퇴계원면 19

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "경춘선 퇴계원역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교, 관공서 등이 분포하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하며, 퇴계원역이 소재하는 등 제반 교통사정 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 슬래브지붕 15층 아파트로서 1994.03.10.사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일마감. 창호 : 새시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(내부구조도 참조). -방3,욕실1,주방,식당,거실,현관,발코니3,창고 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 위생, 급배수, 소화전, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 동측, 남측 및 북측으로 간선도로인 "퇴계원로와 퇴계원로 50번길, 46번길"에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 퇴계원리 183-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉) 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,철도보호지구<철도안전법>. 2. 퇴계원리 221 : 도시지역,제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29)(제성 유치원(구리남양주교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(퇴계원 고등학교(구리남양주교？지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제 14조의3 1호)<수도법>. 3. 퇴계원리 220-2 : 도시지역,제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29)(제성유치원(구리남양주교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(퇴계원고등학교(구리남양주교？지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 ; 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 도제원로 19, 104동 11층1112호 (강남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ자형 복도식아파트임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-05 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 도제원로 19, 104동 11층1112호 (강남아파트) · 피씨조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 1131.68㎡ 1층 1162.52㎡ 2층 1109.48㎡ 3층 1109.48㎡ 4층 1109.48㎡ 5층 1109.48㎡ 6층 1109.48㎡ 7층 1109.48㎡ 8층 1109.48㎡ 9층 1109.48㎡ 10층 1109.48㎡ 11층 1109.48㎡ 12층 1109.48㎡ 13층 1109.48㎡ 14층 1109.48㎡ 15층 1109.48㎡ 피씨조 80.49㎡

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 394m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 464m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 499m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 1160m · 퇴계원고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 퇴계원읍사무소 · 115, 땡큐90
• 189m · 퇴계원읍사무소입구 · 115, 202, 땡큐30
• 200m · 퇴계원읍사무소입구 · 202, 땡큐30, 땡큐90
• 205m · 퇴계원역.엘리시아아파트 · 202, 땡큐30, 땡큐90
• 228m · 퇴계원1.3리 · 115, 202, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 퇴계원읍 도제원로 19, 104동 11층1112호 (강남아파트)

감정가

491원

최저가

343원 (70%)

건물면적

80.49㎡ (24.3평)

기일

23-07-05

등기부현황

등기 기재 없음