남양주지원 2022타경74126-1 리더스타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.56㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

1088만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

늘을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리더스타운 · 63.56㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 1-30

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지지대로서 인근에 주거편의시설 및 공공시설, 학교 등이 위치하는 등 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장, 신경춘로(호평IC)가 소재하는바 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 중 제3층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 커튼월 마감 등, 내벽 : 인테리어 벽지, 타일 붙임 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설, 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 설비 및 경보 설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 완경사지내에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현재 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 상대보호구역(판곡고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(판곡중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 252원 ~ 299원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 늘을1로 113-30, 101동 3층401호 (호평동,리더스타운)

감정가

231원

최저가

231원 (100%)

건물면적

63.56㎡ (19.2평)

기일

23-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음