남양주지원 2022타경74195-1 남양주두산위브트레지움

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9908만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주두산위브트레지움 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

186

호

32층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 이를 기반으로 하는 근린상가, 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

20201년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건내 15층 1503호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부 구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방, 화재탐지기, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지군단위계획구역(묵현5지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 335원 ~ 388원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 비룡로 186, 106동 15층1503호 (남양주두산위브트레지움)

감정가

608원

최저가

297원 (49%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

23-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음