남양주지원 2022타경74911-1 휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.83㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

4515만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5423만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

가운로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아 · 75.83㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 673

호

15층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "가운초등학교" 동측 인근에 위치하는 더힐포레 제402동 제11층 제1102호로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트) 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역 "도농역" 등이 소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상15층 건내 11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재 마감 내벽 빛 천정 : 미 상 임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가운택지지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가운 고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가 운중(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가운초 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역 (공장설립제한지역)<수도법>, 택지개발지구(가운지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 가운로2길 11, 402동 11층1102호 (다산동,더힐포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택(아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

남OOO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 경기도 남양주시 가운로2길 11, 402동 11층1102호 (다산동,더힐포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 15층 공동주택 지하1층 13.846㎡ 지하계단실 1층 230.904㎡ 공동주택(아파트) 2층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 3층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 4층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 5층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 6층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 7층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 8층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 9층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 10층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 11층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 12층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 13층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 14층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 15층 304.662㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 75.83㎡

주변

학군

• 231m · 가운초등학교 · 초등학교
• 290m · 가운중학교 · 중학교
• 348m · 가운고등학교 · 고등학교
• 438m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 654m · 동화중학교 · 중학교
• 729m · 동화중고등학교
• 785m · 동화고등학교 · 고등학교
• 865m · 미금초등학교 · 초등학교
• 869m · 수택고등학교 · 고등학교
• 926m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1050m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인창중고등학교

버스

• 120m · 가운휴먼시아1.2단지.더힐포레 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12
• 156m · 경남아너스빌.더힐포레 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 158m · 휴먼시아2단지.더힐포레 · 땡큐12, 땡큐90
• 173m · 휴먼시아1단지.더힐포레.가운초교 · 땡큐12
• 182m · 휴먼시아1단지.더힐포레.가운초교.강변성산교회 · 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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