남양주지원 2022타경75426-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

305.00㎡ (92.3평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4854만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화도읍 417-28 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "심석중학교" 남측인근에, 기호(3)은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "금남초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 기호(1,2)는 연립, 다세대주택, 종교시설, 주상복합 등이 혼재하며, 기호(3)은 전, 단독 주택, 창고 등이 혼재하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2)는 차량접근이 가능하며, 서측 인근의 지방도를 통과하는 노선버스 이용이 가능함. 기호(3)은 지적도상 맹지로서, 북측 인접토지를 이용하여 접근 가능하며, 대중교통사정은 외곽지역으로 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 대체로 사다리형상으로 도로로 이용중임. 기호(3)은 대체로 장방형으로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 폭 약 6미터의 포장도로에 속함. 기호(3)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심석중고등학교(구리남양주교 육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의(590-7346)), 배출시 설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원에 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(하수처리예정구역)<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경 정책기본법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 남양주시 화도읍 금남리 417-28

감정가

1억 3267만

최저가

9287만 (70%)

기일

23-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음