남양주지원 2022타경75990-1 마석 LIG아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6434만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비룡로158번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마석 LIG아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 158

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "묵현20리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 건물 내 제4층 제406호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부도로가 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지 역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 223원 ~ 265원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 비룡로158번길 11, 201동 4층406호 (마석엘아이지아파트)

감정가

293원

최저가

205원 (70%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

기일

23-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음