남양주지원 2022타경76146-1 금곡GS아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 464원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.28㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

46원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3001만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍유릉로248번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금곡GS아파트 · 155.28㎡ (47.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 248

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "동곡초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 19층 중 18층 1805호로서 (건물사용승인일 : 1997.09.29) 외 벽 : 몰탈 위 패인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복층구조, 1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 발코니, 현관 등, 2층 : 방1, 가족실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금곡택지지구), 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로)(접합), 중로1류(폭 2m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동곡초등학교), 절대보호구역(동곡초등학교), 역사문화환경보존 지역(홍릉과유릉), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 홍유릉로248번길 51, 103동 18층1805호 (금곡동,금곡지에스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-07 · 경기도 남양주시 홍유릉로248번길 51, 103동 18층1805호 (금곡동,금곡지에스아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 19층 아파트 금곡지에스아파트 제103동 1층 713.052㎡ 2층 698.520㎡ 3층 698.520㎡ 4층 698.520㎡ 5층 689.280㎡ 6층 689.280㎡ 7층 689.280㎡ 8층 689.280㎡ 9층 689.280㎡ 10층 689.280㎡ 11층 689.280㎡ 12층 689.280㎡ 13층 689.280㎡ 14층 689.280㎡ 15층 689.280㎡ 16층 689.280㎡ 17층 689.280㎡ 18층 689.280㎡ 19층 341.100㎡ 지층 679.452㎡ 철근콘크리트벽식구조 155.28㎡

주변

학군

• 95m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 1092m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 1104m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1104m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1200m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 143m · 금곡GS.신성아파트 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 152m · 금곡GS.신성아파트 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 242m · 경춘주택앞 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 299m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 306m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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