경매· 다세대주택
남양주지원 2022타경76238-1 NF
경기도 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, 3층302호 (주건축물제1동)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 12회· 출처 법원경매정보
최저가66원5원/평· 감정가 136원 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 66원감정가 대비 49%
- 감정가
- 136원
- 최저 평당가
- 5원/평건물면적 기준 · 총액 66원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 70원 ~ 90원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 13차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 13차 매각기일최저가 66원 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.27㎡ (12.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 양진로1002번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 42.27㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 진접읍 0188-0025
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 연평리 소재 "이마트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장, 창고, 나지 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제3층 302호로서 외 벽 - 벽돌치장쌓기 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
다세대주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-19 | sd | 2024.08.20 송달간주 |
| 24-08-19 | sd | 2024.08.20 송달간주 |
| 24-08-14 | sd | 2024.08.14 송달간주 |
| 24-08-14 | sd | 2024.08.14 송달간주 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.06 송달간주 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.08 수취인부재 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.08 도달 |
| 24-08-02 | sd | 2024.08.02 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 24-07-22 | sd | 2024.07.24 도달 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.09 도달 |
| 22-12-24 | sd | 2022.12.29 도달 |
| 22-12-24 | sd | 2022.12.28 도달 |
| 22-11-11 | sd | 2022.11.17 폐문부재 |
| 22-11-09 | sd | 2022.11.11 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, 3층302호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
- 본건 부동산은 주거용 빌라주택으로,
부동산
부동산표시목록
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 고OO OOOO
교부권자 관OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
교부권자 금OO
교부권자 남OOO
교부권자 마OO
교부권자 서O OOO
교부권자 서OOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 의OOO
교부권자 인O OOO
교부권자 인OOOOO
교부권자 파OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 주OOOOOOO
압류권자 노OOOO
임차권자 김OO
임차인 주OOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물전 부 | 2019.11.29. | 2019.11.05.~2 021.11.29. | 100`000`000 | |
| 주택도 시보증 공사 | 전부 | 2019.11.29. | 2019.11.29.~2 021.11.29. | 100`000`000 | 2022.12.20 |
매각공고
24-06-18 · 경기도 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, 3층302호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트 지붕 5층 공동주택 1층 19.72㎡ 2층 103.96㎡ 3층 103.96㎡ 4층 43.89㎡ 5층 33.21㎡ 철근콘크리트구조 42.27㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1104m광동중고등학교
- 1144m진접고등학교고등학교
- 1158m서일유치원
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- 1381m양오초등학교초등학교
- 1446m풍양중학교중학교
- 1460m양오중학교중학교
버스
- 100m연평대교.이마트앞5-1, 7-4, 8012, 땡큐60
- 134m연평대교.이마트앞5-1, 7-4, 8012, 땡큐60
- 281m연평리입구.중포마을105, 23, 5-2, 7-9, 땡큐31
- 307m중포마을.롯데택배5-1, 7-4, 땡큐60
- 333m중포마을.롯데택배5-1, 7-4, 땡큐60
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 70원 ~ 90원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, 3층302호 (주건축물제1동)
- 감정가
- 136원
- 최저가
- 66원 (49%)
- 건물면적
- 42.27㎡ (12.8평)
- 기일
- 24-06-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 12회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 66원 × 107~137% = 70원 ~ 90원경기 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 2,303건 — 중간값 119.1%, 사분위 106.6~137.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
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- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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