남양주지원 2022타경76313-1 로얄하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-11 경매접수
2. 22-11-14 경매개시결정
3. 22-11-14 배당요구종기
4. 23-10-18 2차 매각기일 · 최저가 93원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.72㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

7771만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄하우스 · 52.72㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 38

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 창고, 공장, 농지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지상 4층 건물 내 2층 소재 외벽 : 벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 소로1류(폭 10m-12m)(농어촌도로205호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2012-11-29)(가곡초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 공부상 "1동"으로 기재되어 있으나, 후첨 "사진용지"와 같이 현황은 "C동"으로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 38, 1동 2층202호 (로얄하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

임차인

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-18 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 38, 1동 2층202호 (로얄하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 130.92㎡ 2층 168.98㎡ 3층 168.98㎡ 4층 168.98㎡ 옥탑1층 25.48㎡(연면제 제외) 철근콘크리트구조 52.72㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 289m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 양지전원빌라 · 땡큐21
• 150m · 가곡교회 · 땡큐21
• 293m · 극락사입구 · 땡큐21
• 296m · 극락사입구 · 땡큐21
• 299m · 88주택 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 가곡로 38, 1동 2층202호 (로얄하우스)

감정가

133원

최저가

93원 (70%)

건물면적

52.72㎡ (15.9평)

기일

23-10-18

등기부현황

등기 기재 없음