남양주지원 2022타경76436-1 남양주 별내 아이파크

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.77㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

63원 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주 별내 아이파크 · 124.77㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 3

호

21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 학교 등 교육시설, 체육공원 등 공공편익시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 제반 입지조건은 양호시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트구조(무량판) 철골트러스경사지붕 21층 중 19층 1903호로서 외벽 :몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 :하이샷시 이중 창호임. 사용승인일 : 2012. 01.27.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 가족실 1, 거실, 주방겸식당, 욕실 2, 드레스룸, 발코니 등) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 형태의 토지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측 및 동측으로 간선도로와 접하며, 이파트단지내 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구),광로1류(폭 70m이상)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(구리 남양주교육지원청에 문의 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구),택지개발촉진법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 별내3로 285, 1606동 19층1903호 (별내동,남양주별내아이파크)

감정가

900원

최저가

630원 (70%)

건물면적

124.77㎡ (37.7평)

기일

23-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음