남양주지원 2022타경76917-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 9차 매각기일 · 최저가 89원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.61㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먹갓로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.61㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 37-12

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 금강빌리지 1동 4층 403호 다세대주택으로서 부분적으로 연립주택 및 소규모 다세대주택 등이 밀집되어 있는 서민 주거지대로서 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 인근에 "먹갓로 27번길"이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상건물은 철근콘크리트 구조 건물로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창호:알미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(내부구조는 첨부한 건축물 현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설, 급배수시설 및 하수처리시설, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형에 가까운 부정형 토지로서 4층 다세대주택 건물부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건주택 남서측으로 노폭 약4미터 정도의 포장도로가 소재하여 인접도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치 제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제 14조의3 1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 다세대주택의 공부상 지번은 묵현리 434-3, 575-6, 583-2로 3필지 상의 건물이나 현재는 575-6 및 583-2 지번은 434-3 지번에 2008년 04월 08일 자로 합병되어 단독지상 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로37번길 16-12, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로37번길 16-12, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 127.43㎡ 2층 179.63㎡ 3층 179.63㎡ 4층 173.28㎡ 옥탑1 18.4㎡ 옥탑2 18.4㎡ 철근콘크리트구조 49.61㎡

주변

학군

• 404m · 천마중학교 · 중학교
• 719m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 280m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 402m · 천마산휴게소 · 168, 65
• 455m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32
• 480m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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