남양주지원 2022타경76931-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-12-05 경매접수
2. 22-12-07 경매개시결정
3. 22-12-07 배당요구종기
4. 23-11-21 4차 매각기일 · 최저가 63원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.38㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먹갓로서길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.38㎡ (17.7평) · 스라브 · 연립주택

대지권

화도읍 0572-0006

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 평스라브지붕 4층건내 1층 102호로서, 외 벽: 벽돌쌓기 및 모르타르위 페인팅 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창 호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 (방3,주방,거실,욕실,발코니 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지 남서측 약 6미터 내외의 진입로를 통하여 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[572-1] 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [572-6] 도시지역 , 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [572-26] 도시지역 , 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 등기사항전부증명서 을구 (소유권 이외의 권리에 관한 사항) 상 주택임차권(등기원인일 : 2020. 10. 15일)이 설정되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 【 주택임차권 】 임차보증금 : 금 120,000,000원 범위 : 102호 전부 임대계약일자 : 2018년9월11일 주민등록일자 : 2018년10월10일 점유개시일자 : 2018년10월10일 확정일자 : 2018년9월19일 임차권자 : 문찬웅 기타 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 31-16, 비동 1층102호 (넥스초이스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 연립주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

임차권자

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 31-16, 비동 1층102호 (넥스초이스) · 알씨조 평스라브지붕 연립주택 넥스초이스 비동 1층 249.64㎡ 2층 249.64㎡ 3층 249.64㎡ 4층 249.64㎡ 알씨조 58.38㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 527m · 천마중학교 · 중학교
• 804m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 415m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 429m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 31-16, 비동 1층102호 (넥스초이스)

감정가

128원

최저가

63원 (49%)

건물면적

58.38㎡ (17.7평)

기일

23-11-21

등기부현황

등기 기재 없음