남양주지원 2022타경77224-1 평내화성파크힐즈

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

44원 (최저가의 10%)

청구금액

1594만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평내화성파크힐즈 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

평내동 76

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "장내초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 (철근)콘크리트 경사그라브지붕 17층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 왕복 4차선 도로, 북동측으로 왕복 4차선 도로, 남동측으로 왕복 4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장내중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 450원 ~ 520원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 평내로 76, 1702동 3층305호 (평내동,평내화성파크힐즈)

감정가

442원

최저가

442원 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

23-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음