경매· 답
남양주지원 2023타경214-1 NF
경기도 남양주시 진건읍 배양리 261-1
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가15억 4239만200만/평· 감정가 15억 4239만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 15억 4239만감정가 대비 100%
- 감정가
- 15억 4239만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 200만/평토지면적 기준 · 총액 15억 4239만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 15억 7786만 ~ 20억 819만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 15억 4239만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 495.25㎡ (149.8평)
- 토지면적
- 2550.00㎡ (771.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 5423만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6000만
- 담당계
- 2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 495.25㎡ (149.8평) · 일반철골구조 · 답
- 대지권
- 진건읍 261-1
- 호
- 단층, 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진건읍 배양리 소재 "배양1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 창고, 임야가 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
① 기호(1), (2)토지 : 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접도로 토지와 등고 평탄하며, 동 ·식물 관련시설 건부지로 이용 중임. ② 기호(3)토지 : 부정형의 토지로 지목 및 현황 "도로" 상태임. ③ 기호(4)토지 : 부정형의 완만한 경사지로 기호(1), (2)토지와 일단지를 이루고 있으나, 동북측 토지는 "전"으로 사용되고 있음.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 토지 서측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로가 접하여 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
* 기호(1)토지, 기호(2)토지, 기호(3)토지, 기호(4)토지 동일함. 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(남양주왕숙 공공주택지구), 개발제한구역{개 발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 공공주택지구(남양주왕숙 공공주택지구 ){공공주택 특별법}, 배출시설설치 제한지역{물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계 획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, 토지 거래 계약에 관한 허가구역(2021-02-13).더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
"지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
* 기호(5)건물, 기호(6)건물 동일함. 일반철골구조 폴리카보네이트지붕 단층으로 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(5)건물 및 기호(6)건물 모두 동·식물 관련시설 및 창고용으로 이용 중이며 관리상 태 양호한 편임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호(5)건물 및 기호(6)건물에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
"지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
목록 1.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 창고 | 목록 5, 6. 건물 중 하나(진입로쪽) 전부 | 15,000,000 | 미상 |
| 노○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| (주)광성디피지 | 기타 - 미상 | 목록 5. 건물 | 15,000,000 | |
| 이○○ | 기타 - 창고 | 목록 5, 6. 건물 중 하나(진입로쪽) 전부 | 15,000,000 | 미상 |
| 노○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| (주)광성디피지 | 기타 - 미상 | 목록 5. 건물 | 15,000,000 | |
| 이○○ | 기타 - 창고 | 목록 5, 6. 건물 중 하나(진입로쪽) 전부 | 15,000,000 | 미상 |
| 노○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 윤OO
교부권자 남OOO
교부권자 남OOOOO
근저당권자 미OOOOOOO
임차인 (주)OOOOO
임차인 노OO
임차인 이OO
채권자 윤OO
채무자겸소유자 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-10-19 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 261-1 · 답 755㎡
23-10-19 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 261-7 · 전 234㎡
23-10-19 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 261-14 · 도로 13㎡
23-10-19 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 261-17 · 답 1548㎡
23-10-19 · 경기도 남양주시 진건읍 양진로 206-22 · 1동호 일반철골구조 폴리카보네이트지붕 단층 동,식물관련시설 250㎡
23-10-19 · 경기도 남양주시 진건읍 양진로 206-22 · 2동호 일반철골구조 폴리카보네이트지붕 단층 동,식물관련시설 245.25 ㎡
당사자
- 채권자
- 윤OO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 149m웃고재땡큐70
- 175m웃고재땡큐70
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 15억 7786만 ~ 20억 819만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경기도 남양주시 진건읍 배양리 261-1
- 감정가
- 15억 4239만
- 최저가
- 15억 4239만 (100%)
- 건물면적
- 495.25㎡ (149.8평)
- 기일
- 23-10-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 15억 4239만 × 102~130% = 15억 7786만 ~ 20억 819만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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