남양주지원 2023타경467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2400만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.82㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 306만

담당계

3계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 70.82㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 198-4 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

문OOOO OOOO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재"심석초등학교"북동측 인근에 위치하여 있는 다세대주택으로서, 본건 북동측으로는 순수 임야지대이며 남동측으로는 소형 아파트단지,다 세대주택 및 일부 단독주택으로 형성된 주거지대로서 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

"심석초등학교"서측 노변의 노선버스정류장을 이용하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층건물로 외벽:인조타일 붙임 등 마감. 내벽:몰탈위 페인팅 마감. 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반적인 다세대주택으로서 방3,거실,주방,욕실2,현관,발코니 등의 구조로서 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비 및 배전설비,승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지가 일단을 이루고 있는 장방형의 토지로서 5층 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접하여 있어 제반 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건토지 1 및 2 도시지역,제1종일반주거지역, 상대보호구역(화도초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역 <수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,수질보전 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지(198-4 및 198-7)의 공부상 지목은 답이나 현황은 대지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물은 현재 공가 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-4 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가등기권자

원OO

가압류권자

전OO

가처분권자

전OO

교부권자

건OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

충OO

근저당권자

윤OO

소유자

원OO

압류권자

천OOOO

유치권자

임OO

채권자

윤OO

채권자

전OO

채무자

문OOOO OOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-4 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 큰크리트지붕 지상5층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택-8세대)) 제1층 23.20㎡ 제2층 159.08㎡ 제3층 159.08㎡ 제4층 159.08㎡ 제5층 159.08㎡ 옥탑층 17.44㎡ 철근콘크리트구조 70.82㎡

주변

학군

• 224m · 화도초등학교 · 초등학교
• 853m · 송라중학교 · 중학교
• 935m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1326m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1453m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 402m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 411m · 대영빌딩.용호빌딩 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 420m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 436m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 460m · 삼익아파트 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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