남양주지원 2023타경931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 8830만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

989.88㎡ (299.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2883만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1984만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · 989.88㎡ (299.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 198-2 · 제1종일반주거지역

호

5층, 5층

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

정OO 외 1명

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "심석초등학교" 북동측 인근에 위치하며 서측은 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하고 동측은 임야 및 일부 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 중 에이동 2층 201호 및 비동 2층 201호등 총 16개 호수로서(건물사용승인일:조사일 현재 미준공상태, 착공일: 2020년.03월.18일) 외벽:치장벽돌 및 일부 대리석 등 마감. 내벽:벽지 도배 및 일부 타일 등. 창호:샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로서 조사일 현재 내부 바닥공사가 완료되지 아니한 상태임(내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지하수에 의한 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방구조이나 건물 미 준공 상태로 도시가스 공급은 안되고 있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

198-2,198-5(에이동) : 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 198-1,198-6(비동) : 2필 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

198-2, 198-5(일단지,에이동) : 남측으로 차량 출입 가능한 포장된 현황도로와 접함 198-1,198-6(일단지, 비동) : 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

198-2,198-5,198-1,198-6 : 제1종일반주거지역, 상대보호구역(화도초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지(198-2,198-5,198-1,198-6)는 귀제시목록 및 공부상 지목이 답이나 현황은 대지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

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기타점유 · 1명

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기타점유 · 1명

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기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

목록 1, 2.

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

엄OO

유치권자

김OO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOO

점유자

성OOO O OOO OO

채권자

금OOOOOO

채무자

정OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.42㎡ 2층 150㎡ 3층 150㎡ 4층 150㎡ 5층 150㎡ 옥탑 17.84㎡ 철근콘크리트구조 76.03㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.19㎡ 2층 133.63㎡ 3층 133.63㎡ 4층 133.63㎡ 5층 133.63㎡ 옥탑 17.44㎡ 철근콘크리트구조 67.79㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.19㎡ 2층 133.63㎡ 3층 133.63㎡ 4층 133.63㎡ 5층 133.63㎡ 옥탑 17.44㎡ 철근콘크리트구조 48.40㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.19㎡ 2층 133.63㎡ 3층 133.63㎡ 4층 133.63㎡ 5층 133.63㎡ 옥탑 17.44㎡ 철근콘크리트구조 67.79㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.19㎡ 2층 133.63㎡ 3층 133.63㎡ 4층 133.63㎡ 5층 133.63㎡ 옥탑 17.44㎡ 철근콘크리트구조 48.40㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 4층402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.19㎡ 2층 133.63㎡ 3층 133.63㎡ 4층 133.63㎡ 5층 133.63㎡ 옥탑 17.44㎡ 철근콘크리트구조 67.79㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.19㎡ 2층 133.63㎡ 3층 133.63㎡ 4층 133.63㎡ 5층 133.63㎡ 옥탑 17.44㎡ 철근콘크리트구조 48.40㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 5층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.19㎡ 2층 133.63㎡ 3층 133.63㎡ 4층 133.63㎡ 5층 133.63㎡ 옥탑 17.44㎡ 철근콘크리트구조 67.79㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 2층202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.42㎡ 2층 150㎡ 3층 150㎡ 4층 150㎡ 5층 150㎡ 옥탑 17.84㎡ 철근콘크리트구조 56.13㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.42㎡ 2층 150㎡ 3층 150㎡ 4층 150㎡ 5층 150㎡ 옥탑 17.84㎡ 철근콘크리트구조 76.03㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.42㎡ 2층 150㎡ 3층 150㎡ 4층 150㎡ 5층 150㎡ 옥탑 17.84㎡ 철근콘크리트구조 56.13㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.42㎡ 2층 150㎡ 3층 150㎡ 4층 150㎡ 5층 150㎡ 옥탑 17.84㎡ 철근콘크리트구조 76.03㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.42㎡ 2층 150㎡ 3층 150㎡ 4층 150㎡ 5층 150㎡ 옥탑 17.84㎡ 철근콘크리트구조 56.13㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.42㎡ 2층 150㎡ 3층 150㎡ 4층 150㎡ 5층 150㎡ 옥탑 17.84㎡ 철근콘크리트구조 76.03㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-2 에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.42㎡ 2층 150㎡ 3층 150㎡ 4층 150㎡ 5층 150㎡ 옥탑 17.84㎡ 철근콘크리트구조 52.61㎡ 토지별도등기있음
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-1 비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 22.19㎡ 2층 133.63㎡ 3층 133.63㎡ 4층 133.63㎡ 5층 133.63㎡ 옥탑 17.44㎡ 철근콘크리트구조 48.40㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 206m · 화도초등학교 · 초등학교
• 879m · 송라중학교 · 중학교
• 963m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1347m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1473m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 425m · 대림아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 439m · 대영빌딩.용호빌딩 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 448m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 456m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 458m · 삼익아파트 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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• 소통 · 앱에서 열기

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