남양주지원 2023타경986-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 595원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

59원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6068만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산중앙로146번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 146

호

29층

당사자

채권자

문OOOOOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주 다산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지로 형성되어 있는 남양주 다산진건 공공주택지구로서 제반 주거환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2017.12.22) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창고임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하 주차장 시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 일단의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 4차선 간선도로와 접하고 있어 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로146번길 7, 2207동 4층402호 (다산동,다산자연앤롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 부동산은 주거용아파트임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

문OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 경기도 남양주시 다산중앙로146번길 7, 2207동 4층402호 (다산동,다산자연앤롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 지1층 133.61㎡ 1층 386.69㎡ 2층 452.34㎡ 3층 452.34㎡ 4층 452.34㎡ 5층 452.34㎡ 6층 452.34㎡ 7층 452.34㎡ 8층 452.34㎡ 9층 452.34㎡ 10층 452.34㎡ 11층 452.34㎡ 12층 452.34㎡ 13층 452.34㎡ 14층 452.34㎡ 15층 452.34㎡ 16층 452.34㎡ 17층 452.34㎡ 18층 452.34㎡ 19층 452.34㎡ 20층 452.34㎡ 21층 452.34㎡ 22층 452.34㎡ 23층 452.34㎡ 24층 452.34㎡ 25층 452.34㎡ 26층 452.34㎡ 27층 452.34㎡ 28층 452.34㎡ 29층 452.34㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 422m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 429m · 다산고등학교 · 고등학교
• 448m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 523m · 다산하늘빛유치원
• 652m · 남양주다산유치원
• 663m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 845m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 853m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 956m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1320m · 미금중학교 · 중학교
• 1458m · 다산별빛초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 다산롯데캐슬정문 · 1003, 34, 95, 땡큐10, 땡큐12
• 126m · 다산역데시앙 · 땡큐90
• 178m · 다산롯데캐슬.다산자이 · M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐90
• 179m · 다산롯데캐슬.아이파크 · 1003, 1006, 34, 76, 95
• 181m · 다산선형공원 · 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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