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경매· 아파트

남양주지원 2023타경1132-1 남양주성호아파트

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로884번길 22-48, 101동 2층205호 (남양주성호아파트)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가202원11원/평· 감정가 202원 (100%)

담당계4계031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

남양주지원 2023타경1132-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
202원감정가 대비 100%
감정가
202원최저가 = 감정가
최저 평당가
11원/평건물면적 기준 · 총액 202원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
205원 ~ 238원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 202원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.95㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
20원 (최저가의 10%)
청구금액
7470만
도로명주소
진건오남로884번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 남양주성호아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
오남읍 884-48
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양지3리경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 단독주택, 공장, 물류창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 2층 205호로서 (사용승인일 : 1998.08.14) 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도매 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 및 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 도시가스설비, 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 1998년 09월 08일 "대"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

날짜내용결과
23-07-18sd2023.07.30 도달
23-06-12sd2023.06.25 폐문부재
23-04-04sd2023.04.12 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로884번길 22-48, 101동 2층205호 (남양주성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 롯OOO OOOO

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 남OOO

근저당권자 주OOO OOOOOO

임차인 현OO

채권자 한OOOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
현○○미상2004.09.18미상 · 미상

매각공고

23-09-21 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로884번길 22-48, 101동 2층205호 (남양주성호아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스래브 지붕15층아파트 지층 466.32㎡ 1층 448.68㎡ 2층 448.68㎡ 3층 442.80㎡ 4층 442.80㎡ 5층 442.80㎡ 6층 442.80㎡ 7층 442.80㎡ 8층 442.80㎡ 9층 442.80㎡ 10층 442.80㎡ 11층 442.80㎡ 12층 442.80㎡ 13층 442.80㎡ 14층 383.28㎡ 15층 383.28㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.95㎡

당사자

채권자
한OOOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 205원 ~ 238원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로884번길 22-48, 101동 2층205호 (남양주성호아파트)
감정가
202원
최저가
202원 (100%)
건물면적
59.95㎡ (18.1평)
기일
23-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
205원 ~ 238원중간 추정: 217원 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 202원 × 102~118% = 205원 ~ 238원경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2023년

경기도 남양주시 진행 물건