남양주지원 2023타경1262-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-23 경매접수
2. 23-03-24 경매개시결정
3. 23-03-24 배당요구종기
4. 23-11-30 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.08㎡ (1.2평)

건물면적

20.34㎡ (6.2평)

토지면적

4.08㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 671만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산중앙로123번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 20.34㎡ (6.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

다산동 6058-0002 · 4.08㎡ (1.2평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산선형공원" 북측에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1, 기호2 공히 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상15층 건물 내 지상 6층에 소재함. (사용승인 : 2019.11.25.) 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 등, 창호 : PVC 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 기호1, 기호2 공히 "오피스텔"로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로, 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1, 기호2 공히 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-26, 6층606호 (다산동,다산헤리움그랑비스타1차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-26, 6층607호 (다산동,다산헤리움그랑비스타1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 부동산은 모두 주거용 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-30 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-26, 6층607호 (다산동,다산헤리움그랑비스타1차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6층 2155.4938㎡ 지5층 2409.4115㎡ 지4층 2479.4546㎡ 지3층 2339.2946㎡ 지2층 2482.217㎡ 지1층 2533.3227㎡ 1층 1783.1387㎡ 2층 1930.4876㎡ 3층 1336.4476㎡ 4층 1336.4476㎡ 5층 1336.4476㎡ 6층 1336.4476㎡ 7층 1336.4476㎡ 8층 1336.4476㎡ 9층 1336.4476㎡ 10층 1336.4476㎡ 11층 1336.4476㎡ 12층 1310.6076㎡ 13층 1310.6076㎡ 14층 1310.6076㎡ 15층 1310.6076㎡ 철근콘크리트조 20.3432㎡

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 553m · 다산고등학교 · 고등학교
• 587m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 610m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 639m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 641m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 650m · 남양주다산유치원
• 688m · 다산하늘빛유치원
• 812m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 897m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1224m · 미금중학교 · 중학교
• 1450m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 1452m · 금교초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 다산선형공원 · 79, 땡큐90
• 85m · 다산역데시앙 · 땡큐90
• 89m · 다산선형공원 · 79
• 143m · 다산역1번출구 · 땡큐11
• 172m · 다산역1번출구 · 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-26, 6층607호 (다산동,다산헤리움그랑비스타1차)

감정가

1억 3000만

최저가

9100만 (70%)

건물면적

20.34㎡ (6.2평)

대지권면적

4.08㎡ (1.2평)

기일

23-11-30

등기부현황

등기 기재 없음