남양주지원 2023타경1743-1 해비치하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-01 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 109원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.60㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

1933만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

묵현로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해비치하우스 · 64.60㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 0329-0005

호

4층

당사자

채권자

양OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ‘경춘선 천마산역’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대 및 근린시설 등이 위치하며 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 부정형으로서 연립주택용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 주위로 약 5m 내외의 포장도로가 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 화도읍 묵현리 329-5 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 2) 화도읍 묵현리 329-7 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기, 위생 및 급배수시설, 소화설비, 가스난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로25번길 23-20, 103동 4층403호 (해비치하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 연립주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

양OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-04 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현로25번길 23-20, 103동 4층403호 (해비치하우스) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 연립주택 지상1층 48.66㎡(소매점) 지상1층 247.47㎡ 지상2층 314.73㎡ 지상3층 314.73㎡ 지상4층 314.73㎡ 옥탑 32.4㎡ 철근콘크리트조 64.6㎡

주변

학군

• 749m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1032m · 천마중학교 · 중학교
• 1165m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1327m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1430m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 39m · 해비치하우스 · 168, 65
• 178m · 천마산역1번출구 · 168, 65
• 207m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 232m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 333m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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