남양주지원 2023타경1804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 3차 매각기일 · 최저가 26억 4824만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1188.00㎡ (359.4평)

토지면적

3389.00㎡ (1025.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6482만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 7779만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 1188.00㎡ (359.4평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

오남읍 108-22 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

백OOOOOOOO

소유자

백OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장들이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 완경사지로 도로로 이용중임. 기호2 : 완경사 지대내 자체지반은 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 6-7m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 계획관리지역,성장관리계획구역(산업형,도시개발과 문의),배출시설설치제한지역,성장관리권역임. 기호2 계획관리지역,성장관리계획구역(산업형,도시개발과 문의),상대보호구역(2012-11-29)(오남초등학교),배출시설설치제한지역,성장관리권역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3-5 공히 일반철골구조 패널지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 바닥 : 바닥재 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 108-22 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 108-26 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로708번길 39-31 (가동(주1)) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로708번길 39-31 (나동(주2)) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로708번길 39-31 (다동(주3)) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOOO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

한OOOOOOOOOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

한OOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

(사)OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

백OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 108-22 · 도로 258㎡ (258분의 177 백천세척기주식회사 지분 전부)
• 24-08-29 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 108-26 · 공장용지 3212㎡
• 24-08-29 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로708번길 39-31 (가동(주1)) · 일반철골구조 패널지붕 2층공장 1층198㎡ 2층198㎡
• 24-08-29 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로708번길 39-31 (나동(주2)) · 일반철골구조 패널지붕 2층공장 1층198㎡ 2층198㎡
• 24-08-29 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로708번길 39-31 (다동(주3)) · 일반철골구조 패널지붕 2층공장 1층198㎡ 2층198㎡

주변

학군

• 318m · 오남초등학교 · 초등학교
• 500m · 오남고등학교 · 고등학교
• 567m · 양지초등학교 · 초등학교
• 718m · 오남중학교 · 중학교

버스

• 336m · 성도아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 355m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 361m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 365m · 성도아파트 · 100광주, 105남양주, 2000-1남양주, 2000남양주, 202남양주, 23남양주, 9남양주
• 378m · 롯데아파트.한국아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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