남양주지원 2023타경2098-1 한신2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 202원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9897만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신2차아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오남읍 529-2

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

류OO 외 1

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 <어람초등학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 입지여건및 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 지하 1층 지상 16층건 내 제9층 제903호로서, (사용승인일자: 1998.08) 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 마감 등(탐문) 바 닥: 마루목깔기, 타일깔기마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시창호마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 “아파트” 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 하천(2015-07-321)(어람천)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(오렌지유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지 역, 성장관리권역, 하천구역(2013-07-02)(어람천)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 529-2, 101동 9층903호 (한신2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

민OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

류OO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 529-2, 101동 9층903호 (한신2차아파트) · 1층 403.520㎡ 2층 403.520㎡ 3층 403.520㎡ 4층 403.520㎡ 5층 395.960㎡ 6층 395.960㎡ 7층 395.960㎡ 8층 395.960㎡ 9층 395.960㎡ 10층 395.960㎡ 11층 395.960㎡ 12층 395.960㎡ 13층 311.010㎡ 14층 311.010㎡ 15층 311.010㎡ 16층 311.010㎡ 지층 399.360㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.95㎡

주변

학군

• 344m · 어람초등학교 · 초등학교
• 473m · 어람중학교 · 중학교
• 1278m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 85m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 123m · 어냄이삼거리 · 105, 땡큐70
• 155m · 어냄이삼거리 · 105, 98, 98-1, 땡큐70
• 188m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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