남양주지원 2023타경2166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2007만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1821.00㎡ (550.9평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1135만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

평내동 394-2

당사자

채권자

미OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내파출소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지 인근의 근교농경지대로서 제반 입지 조건 및 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량접근이 어려우나, 북동측 인근까지는 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 현황 인근 토지와 함께 일단의 텃밭(분양) 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이며, 텃밭 내 인접 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 역사 M화환경보존지역(남양주 궁집), 배출시설 설치제한지역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지에서와 같이 텃밭용 농막 1동(약 5.4㎡)이 소재하고 있으나, 구조 연약하고 철거용이한 간이건물로서 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 394-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상 밭이며, 현황도 주말농장(밭)으로 사용 중임. 상추, 고추, 오이 등 농작물이 재배되고 있으며, 식물을 지지하기 위한 철재 및 알루미늄 지지대 또는 구조물이 여러군데 사용 중임. 일부 토지에는 비닐하우스가 존재하나 본 건 토지에 포함되어 있는지는 별도 확인이 필요함. 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

임차인

유OO

지상권자

미OOOOOOO

채권자

미OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 경기도 남양주시 평내동 394-2 · 전 1821㎡

주변

학군

• 482m · 장내중학교 · 중학교
• 560m · 평내고등학교 · 고등학교
• 677m · 장내초등학교 · 초등학교
• 1035m · 평내중학교 · 중학교
• 1083m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 1097m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1217m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 장내마을.평내파출소 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 30, 55, 6, 65, 93
• 240m · 궁집 · 1000, 1100, 165, 168, 97
• 307m · 돌팍고개 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97
• 345m · 돌팍고개 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97
• 346m · 장내중.평내고.우남아파트.남양주소방서 · 1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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