남양주지원 2023타경2272-1 에이스하이엔드타워별내1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 96원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.87㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 3680만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

순화궁로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에이스하이엔드타워별내1동 · 20.87㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

282

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 “별내역(경춘선)”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물로서 외벽 : 외장 석재 및 페어글라스 마감 등 내벽 : 페인팅, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 페인팅, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 및 페어글라스 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터 내 기숙사로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 서측 및 남측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 9층에이909호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 집합건물 · 기숙사

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

기숙사동인 A동 9층에 위치한 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 9층에이909호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 지식산업센터 지1층 3,186.54㎡ 지1층 1,442.52㎡ 지1층 299㎡ 지1층 260.94㎡ 1층 1,757.83㎡ 1층 814.34㎡ 1층 468.95㎡ 1층 455.33㎡ 2층 2,025.02㎡ 2층 1,470.27㎡ 2층 657.45㎡ 3층 2,025.03㎡ 3층 1,462.55㎡ 3층 655.88㎡ 4층 1,462.55㎡ 4층 655.88㎡ 5층 1,019.15㎡ 5층 601.09㎡ 5층 453.7㎡ 6층 1,014.11㎡ 6층 601.09㎡ 6층 454.96㎡ 7층 1,014.11㎡ 7층 601.09㎡ 7층 454.96㎡ 8층 1,014.11㎡ 8층 601.09㎡ 8층 454.96㎡ 9층 1,029.17㎡ 9층 601.09㎡ 9층 454.96㎡ 10층 1,029.17㎡ 10층 420.72㎡ 11층 1,029.17㎡ 11층 420.72㎡ 12층 1,029.17㎡ 12층 420.72㎡ 13층 1,029.17㎡ 13층 420.72㎡ 14층 1,029.17㎡ 14층 420.72㎡ 옥탑1층 162.02㎡ 철근콘크리트구조 20.87㎡

주변

학군

• 476m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 958m · 별가람중학교 · 중학교
• 1001m · 한별중학교 · 중학교
• 1057m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1087m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1087m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 1179m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1182m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1350m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1472m · 화접중학교
• 1491m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 에이스하이엔드타워.동광비즈타워 · 81, 땡큐30
• 103m · 별내역파라곤스퀘어N동 · 81, 땡큐30
• 229m · 별내농협앞 · 81, 땡큐30
• 266m · 별내역파라곤스퀘어S동 · 81
• 288m · 별사랑마을2-7단지 · 1001, 202, 남양주82A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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