남양주지원 2023타경2302-1 남양주 별내 스위첸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 821원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.99㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

82원 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5755만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주 별내 스위첸 · 98.99㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 5

호

26층, 25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지·타운하우스·단독주택 등과 근린생활시설들로 이루어져 있는 주거지대로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 26층건내 제25층 제2502호(복층구조)로서, (사용승인일 : 2012.06.27) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마간 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(상부층: 침실3, 거실, 욕실, 발코니 등, 하부층: 침실1, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남동측 정문을 통해 외곽도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(남양주샛별유치원), 상대보호구역(화접초등학교), 절대보호구역(화접초등학교), 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터 200m이상300m이내의지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내5로 81, 3103동 25층2502호 (별내동,남양주별내스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

엠OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

유OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

허OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 경기도 남양주시 별내5로 81, 3103동 25층2502호 (별내동,남양주별내스위첸) · 철근콘크리트구조 기타지붕 26층 공동주택(아파트) 1 층 329.8456㎡ 2 층 552.236㎡ 3 층 552.236㎡ 4 층 552.236㎡ 5 층 552.236㎡ 6 층 552.236㎡ 7 층 552.236㎡ 8 층 552.236㎡ 9 층 552.236㎡ 10 층 552.236㎡ 11 층 552.236㎡ 12 층 552.236㎡ 13 층 552.236㎡ 14 층 552.236㎡ 15 층 552.236㎡ 16 층 552.236㎡ 17 층 552.236㎡ 18 층 552.236㎡ 19 층 552.236㎡ 20 층 552.236㎡ 21 층 552.236㎡ 22 층 552.236㎡ 23 층 552.236㎡ 24 층 552.236㎡ 25 층 517.7208㎡ 26 층 415.4582㎡ 철근콘크리트구조 복수층(상)25층 52.7913㎡ 복수층(하)25층 98.986㎡

주변

학군

• 310m · 화접초등학교 · 초등학교
• 480m · 별내고등학교 · 고등학교
• 592m · 별가람중학교 · 중학교
• 662m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 766m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 815m · 한별중학교 · 중학교
• 1042m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1136m · 화접중학교
• 1482m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 루이어닻별.별내스위첸아파트 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 141m · 별내스위첸아파트.루이어닻별 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 196m · 식송2로 · 81
• 204m · 별내KCC스위첸후문 · 155, 8844남양주
• 208m · 식송2로 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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