남양주지원 2023타경2388-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 1956만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1480.89㎡ (448.0평)

토지면적

791.10㎡ (239.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3195만 (최저가의 10%)

청구금액

3746만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광릉내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1480.89㎡ (448.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

진접읍 750-2 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "진접센트레빌시티2단지아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택단지 및 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부평지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건으로서(사용승인일:2016.12.07) 외벽 : 몰탈위 석재 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지, 석재, 타일붙임 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상,하수도시설 및 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물은 귀제시목록 상 단독주택(다가구주택)이나, 일반건축물대장 상 2020년 11월 13일자로 단독주택 및 근린생활시설로 표시변경 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 750-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 광릉내로 12-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 16명

점유

임차인(별지)점유 · 16명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

장OO

근저당권자

홍OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

강OOOO OOOOO OOOO OOOOOOO

압류권자

남OOO

유치권자

윤OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

쑈OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

허OO

전세권자

한OO

채권자

수OOOOOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 750-2 · 대 791.1㎡
• 24-09-12 · 경기도 남양주시 진접읍 광릉내로 12-7 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 418.47㎡ 2층 404.04㎡ 3층 335.01㎡ 4층 323.37㎡

주변

학군

• 525m · 부평초등학교 · 초등학교
• 666m · 진접중학교 · 중학교
• 905m · 광릉초등학교 · 초등학교
• 1265m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1268m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교
• 1354m · 경희대학교 평화복지대학원 광릉캠퍼스 · 대학교
• 1367m · 광릉중학교 · 중학교

버스

• 75m · 신한미아파트 · 1, 105-1, 11, 21, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 84m · 신광마을입구.진접센트레빌시티 · 1, 105-1, 11, 21, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 8844남양주, 땡큐31, 땡큐90
• 132m · 신광마을입구.진접센트레빌시티 · 1, 21, 23, 8844남양주, 땡큐90
• 172m · 센트레빌시티1단지 · 105-1, 11, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31
• 255m · 광천마을.광능시장 · 1, 105-1, 21, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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