남양주지원 2023타경2449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6796만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

1679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1220만

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

일패동 128

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 "진안마을입구삼거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 지역으로로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 대부분 전으로 이용중이며, 일부 제시외 건부지, 남서측 일부는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 현황 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 자연녹지지역, 자연취락지구(안말1), 배출시설설지제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-26 재지정-국토교통부 공고 제2022-1566호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 1동(약 6.8㎡) 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 주택 1동(약 25.4㎡), 판넬조 판넬지붕 단층 간이 주택 1동(약 34.2㎡)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나,현황 일부 제시외 건부지 및 남서측 일부는 현황 도로 로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 일패동 128 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지목은 전이나, 현황은 일부는 제시외 건물의 부지로, 일부는 현황도로임. 나머지 토지는 전으로 사용 중임. 오이, 상추, 고추, 가지 등이 재배되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

미OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경기도 남양주시 일패동 128 · 전 324㎡

주변

학군

• 964m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 342m · 진안마을 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 165, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 375m · 야구장.진안마을 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 165, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 445m · 훈련장후문 · 1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
• 463m · 부대후문 · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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