남양주지원 2023타경2463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 89원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.24㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

9104만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로615번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.24㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오남읍 615

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남체육문화센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌붙임 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감으로 조사됨. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(오남4지구), 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 본건 건물 외벽에 "삼왕하이츠 302동"으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로615번길 17, 302동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 도시형생활주택임

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

고OO OOO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로615번길 17, 302동 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 33.15 ㎡ 2층 164.79 ㎡ 3층 164.79 ㎡ 4층 164.79 ㎡ 5층 128.43 ㎡ 옥탑1층 20.1 ㎡ 철근콘크리트구조 49.24 ㎡

주변

학군

• 613m · 어람초등학교 · 초등학교
• 724m · 어람중학교 · 중학교
• 908m · 오남초등학교 · 초등학교
• 1196m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1316m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 170m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 295m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 326m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 341m · 진주아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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