남양주지원 2023타경2593-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 77원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.27㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

7783만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.27㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

36-37

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 경춘선 "별내역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 3층 310호로서, -외벽 : 인조석 붙임 마감 등. -내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. -창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)(방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 남서측으로 노폭 약15m 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-37, 1동 3층310호 (별내동,메트로망주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

이OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-37, 1동 3층310호 (별내동,메트로망주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 오피스텔,근린생활시설 지상19층 1층 714.307 ㎡ 2층 719.789 ㎡ 3층 573.17 ㎡ 4층 569.694 ㎡ 5층 569.694 ㎡ 6층 569.694 ㎡ 7층 569.694 ㎡ 8층 569.694 ㎡ 9층 569.694 ㎡ 10층 569.694 ㎡ 11층 569.694 ㎡ 12층 569.694 ㎡ 13층 569.694 ㎡ 14층 569.694 ㎡ 15층 569.694 ㎡ 16층 569.694 ㎡ 17층 489.668 ㎡ 18층 485.018 ㎡ 19층 485.018 ㎡ 지하1층 1130.522 ㎡ 지하2층 1107.528 ㎡ 지하3층 1104.998 ㎡ 지하4층 1078.448 ㎡ 지하5층 1049.953 ㎡ 철근콘크리트구조 22.272 ㎡

주변

학군

• 728m · 한별중학교 · 중학교
• 925m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 936m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1028m · 화접중학교
• 1042m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1236m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1468m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1488m · 태강삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 별내상업지구 · 2155, 79, 81, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 125m · 별내상업지구 · 2155, 81, 땡큐50, 땡큐51
• 176m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 208m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 218m · 별내역아이파크스위트 · 2155, 79, 81, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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