경매· 아파트
남양주지원 2023타경2609-1 NF
경기도 남양주시 다산지금로146번길 117, 7511동 15층1502호 (다산동,다산펜테리움리버테라스2)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5억 8590만2.3천만/평· 감정가 8억 3700만 (70%)
담당계4계031-567-7708
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 8590만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8억 3700만
- 최저 평당가
- 2.3천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 8590만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5억 8590만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.26㎡ (17.3평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5859만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3517만
- 담당계
- 4계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 다산지금로146번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 다산동 6235 · 57.26㎡ (17.3평)
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건내 15층 1502호로서 (사용승인일 : 2019.06.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지 내외로 제반차량의 출입이 양호한 도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지 구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산한강유치원(구리남 양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강중학교(구 리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강초등 학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다산한 강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다 산한강초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역( 수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건내 15층 1502호로서 (사용승인일 : 2019.06.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내외로 제반차량의 출입이 양호한 도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지 구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산한강유치원(구리남 양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강중학교(구 리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강초등 학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다산한 강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다 산한강초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역( 수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-14 | mg | — |
| 23-07-13 | sd | 2023.07.23 도달 |
| 23-06-26 | sd | 2023.06.29 폐문부재 |
| 23-06-26 | sd | 2023.06.28 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 다산지금로146번길 117, 7511동 15층1502호 (다산동,다산펜테리움리버테라스2) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0
주거용
부동산 경기도 남양주시 다산동 6235 7511동 15층1502호
부동산표시목록
가압류권자 소OOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 남OOO
근저당권자 소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-28 · 경기도 남양주시 다산지금로146번길 117, 7511동 15층1502호 (다산동,다산펜테리움리버테라스2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상30층 공동주택(아파트) 지1층 91.2276㎡ 1층 263.8122㎡ 2층 219.1885㎡ 3층 438.3770㎡ 4층 438.3770㎡ 5층 438.3770㎡ 6층 438.3770㎡ 7층 438.3770㎡ 8층 438.3770㎡ 9층 438.3770㎡ 10층 438.3770㎡ 11층 438.3770㎡ 12층 438.3770㎡ 13층 438.3770㎡ 14층 438.3770㎡ 15층 438.3770㎡ 16층 438.3770㎡ 17층 438.3770㎡ 18층 438.3770㎡ 19층 438.3770㎡ 20층 438.3770㎡ 21층 438.3770㎡ 22층 438.3770㎡ 23층 251.2382㎡ 24층 251.2382㎡ 25층 251.2382㎡ 26층 251.2382㎡ 27층 251.2382㎡ 28층 251.2382㎡ 29층 251.2382㎡ 30층 251.2382㎡ 철근콘트리트구조 84.9527㎡
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 27건 · 채권총액 10억 5005만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 150m다산한강초등학교초등학교
- 362m다산한강중학교중학교
- 965m가운고등학교고등학교
- 1271m남양주양정초등학교초등학교
- 1274m동화중학교중학교
- 1287m동화고등학교고등학교
- 1292m동화중고등학교
- 1317m가운중학교중학교
- 1392m가운초등학교초등학교
버스
- 170m한강DIMC테라타워38
- 184m금강펜테리움2차.신안인스빌38, 땡큐11
- 193m금강펜테리움2차.반도유보라.신안인스빌1000, 1003, 1006, 76, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐12, 땡큐58-3
- 201m신안인스빌.금강펜테리움2차38, 땡큐11
- 210m한강DIMC테라타워38, 땡큐11
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 22건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 남양주시 다산지금로146번길 117, 7511동 15층1502호 (다산동,다산펜테리움리버테라스2)
- 감정가
- 8억 3700만
- 최저가
- 5억 8590만 (70%)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 57.26㎡ (17.3평)
- 기일
- 26-07-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 10억 5005만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 19-10-01 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-08-08 | 소유권보존 | 주식회사하이아트이앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-10-01 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-06-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑5 | 23-08-18 | 가압류 | 소상공인자영업자새출발기금 주식회사 | 545만 | 소멸 |
| 을1 | 19-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 6300만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-03-10 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 9440만 | 소멸 |
| 을3 | 21-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2400만 | 소멸 |
| 을4 | 21-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2400만 | 소멸 |
| 을5 | 21-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 8400만 | 소멸 |
| 을6 | 21-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1800만 | 소멸 |
| 을7 | 21-06-23 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3000만 | 소멸 |
| 을8 | 21-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 4800만 | 소멸 |
| 을9 | 21-09-06 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 7200만 | 소멸 |
| 을10 | 21-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 560만 | 소멸 |
| 을11 | 21-12-22 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 8160만 | 소멸 |
| 을9-1 | 23-09-05 | 9번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을8-1 | 23-09-05 | 8번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | 23-09-05 | 7번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | 23-09-05 | 6번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | 23-09-05 | 5번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 23-09-05 | 4번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 23-09-05 | 3번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 23-09-05 | 2번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | 23-09-05 | 11번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 23-09-05 | 10번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 8590만
- 매각비용
- 878만
- 배당 가능액
- 5억 7711만
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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